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第65章 惊世策划（第2页）

“罗大哥的别墅原本定位的销售对象存在一个误区，那就是针对沪海特别高端的用户，对吧？”

罗云尊点头道：“这有什么问题，沪海的别墅不就是卖给这些人的吗？”

“你这么说，也有道理，不过对于云尊地产的别墅小区，就是个大问题了。”

苏醒站起身来，走到罗云尊办公室挂着的沪海地图前，说道：“你看这里、这里，还有这两处，和你的别墅区所在位置对比一下，你有什么感觉？”

罗云尊看了看，说道：“这四处都是别墅区，都在市区范围，我的别墅区在清浦，属于远郊了。”

苏醒说道：“这四处都是市区范围开发较早的别墅区，它们的稀缺性和交通便利性，决定了沪海最有钱的那批人，都会选择投资这里。

你开发的别墅区，没有这些优势，又偏偏要和这四个地方抢客户，你觉得能抢过吗？”

罗云尊有些不服气地说道：“可是我的别墅区比这些地方便宜了一半都不止啊。”

苏醒不由笑了，说道：“你觉得对于沪海最有钱的这批人，他们在乎多出来的这部分钱吗？

他们在乎的是，我得住在沪海最好的别墅区里！”

罗云尊刹那间明白了什么，“我明白了，我就不该在清浦盖别墅！”

“不不不，你理解有偏差！”苏醒摇着头说道。

罗云尊又愣住了，“你不是说，他们就要住在市区的别墅区吗？”

苏醒说道：“目前看，的确如此，但是事物都是发展的，尤其是日新月异的沪海，这颗东方明珠在未来二十年，或许城区就扩大到清浦了。”

“这不可能吧？”罗云尊有些不太相信。

苏醒说道：“没有什么不可能的，中国如今已经入世，经济正进入快速发展通道，用不了十年，我们的gdp可能就排在世界第二了。

作为中国最大的经济中心，只怕那时候的地铁线已经要修到清浦去了，你觉得有了地铁的清浦，还不是沪海的市区吗？”

罗云尊不说话了，他仔细地想了想苏醒给出的展望，一时间心情澎湃起来。

哪知道苏醒忽然又转弯了，“不过，清浦通地铁和你的别墅销售没有太直接的关联。”

“嗯？”罗云尊有些被绕糊涂了，“那你的策划着眼点是什么？”

“投资健康的高品质生活！”

苏醒喝了口茶水，接着解释道：“经过改开20多年，沪海已经有了一个人数不少的有钱阶层。

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